주택 구입을 앞두고 기존 부채를 함께 점검하다 보면 주택담보대출 DSR 계산에서 자동차 할부나 학자금 대출이 어디까지 반영되는지부터 막히는 경우가 많다. 대출 한도는 남아 보이는데 심사 결과가 달라지는 이유가 바로 이 지점에서 갈린다.주택담보대출 DSR 계산 자동차 할부 학자금 대출 차이 클까 주택담보대출을 준비할 때 가장 헷갈리는 부분은 담보 가치보다 상환 구조가 먼저 문제를 만들 수 있다는 점이다. 자동차 할부는 금액이 크지 않아 보여도 상환 기간이 짧아 연간 원리금 부담이 커지고, 학자금 대출은 금리가 낮거나 거치 구조가 있어 보여도 심사 과정에서 부채로 잡히는지 여부에 따라 결과가 달라질 수 있다. 같은 소득이어도 어떤 부채가 먼저 잡히는지에 따라 승인 가능성과 한도 차이가 벌어진다.주택담보대출 ..